¿Quieres vender una vivienda en Villanubla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una vivienda en Villanubla ha variado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: básico para vender una vivienda en Villanubla (Valladolid)

Tasar bien una vivienda es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre cómo elaborar una correcta peritación.

Vender una vivienda en Villanubla Valladolid

Un gran problema de muchos propietarios y varios profesionales es que en el momento de hacer la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Villanubla y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen grandes errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una vivienda pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una vivienda pueden ser totalmente distintas a otro próximo, por eso, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoría y gestión de venta en Villanubla (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una vivienda, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que pueden impulsar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratuito). Todo potencial interesado, verá tu inmueble.

Mostramos una vivienda mediante un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

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Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el precio, nos ocuparemos de todos los elementos fundamentales para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!