¿Quieres vender una vivienda en Simancas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una vivienda en Simancas te encuentras en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para lograr una venta de una vivienda en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una vivienda en Simancas (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Para hacer una buena tasación es necesario conocer el mercado de Valladolid y poseer conocimientos técnicos capaces de tasar bien una vivienda, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender una vivienda en Simancas Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una bajada sensible de precio. Por tanto, lo que consiguen es poner un precio que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en Simancas y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una vivienda pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una vivienda suelen ser totalmente diferentes a otro próximo, por esto, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona donde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en Simancas (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una vivienda, verificaremos potenciales problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que puedan agilizar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratuito). Cualquier posible interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos una vivienda llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

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Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos fundamentales para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!