¿Quieres vender una vivienda en la Vega (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una vivienda en la Vega te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de una vivienda en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: básico para vender una vivienda en la Vega (Valladolid)

Evaluar bien una vivienda es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles acerca de de qué manera elaborar una adecuada tasación.

Vender una vivienda en la Vega Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de dueños y varios profesionales es que en el instante de realizar la tasación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Vega y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cometen enormes errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una vivienda, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una vivienda pueden ser por completo diferentes a otro próximo, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en la Vega (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una vivienda semejante, lo encuentre, sea capaz de pedir información y visitarlo, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Enseñamos una vivienda mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

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Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el precio, nos encargaremos de todos los elementos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!