¿Quieres vender una nave en los Vadillos (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una nave en los Vadillos ha cambiado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una nave en los Vadillos (Valladolid) anteriormente hay que realizar una tasación

Tasar adecuadamente una nave es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes sobre de qué forma realizar una correcta tasación.

Vender una nave en los Vadillos Valladolid

Un grave problema de multitud de dueños y varios profesionales es que en el momento de hacer la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en los Vadillos y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una nave, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una nave suelen ser por completo distintas a otro parecido, por ello, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en los Vadillos (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una nave similar, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Enseñamos una nave llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

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Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!