¿Quieres vender un edificio en San Nicolas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un edificio en San Nicolas te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para conseguir una venta de un edificio en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una adecuada valoración: esencial para vender un edificio en San Nicolas (Valladolid)

Evaluar adecuadamente un edificio es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes acerca de cómo realizar una óptima tasación.

Vender un edificio en San Nicolas Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es definir un precio que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario en San Nicolas y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un edificio pueden ser totalmente distintas a otro cercano, por ello, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en San Nicolas y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un edificio, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que pueden propiciar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un edificio semejante, lo encuentre, sepa pedir información y visitarlo, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

[su_gmap width=»240″ height=»260″ address=»San Nicolas, Valladolid, España» zoom=»17″ title=»Inmobiliaria experta en San Nicolas, Valladolid»]

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se produce a un pacto en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!