¿Quieres vender un edificio en San Juan (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un edificio en San Juan estás en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para lograr una venta de un edificio en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: básico para vender un edificio en San Juan (Valladolid)

Para hacer una excelente peritación es necesario conocer el mercado de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de calcular adecuadamente un edificio, además de abundante experiencia en el mercado

Vender un edificio en San Juan Valladolid

Un grandísimo problema de muchos propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en San Juan y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen grandes fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un edificio suelen ser completamente distintas a otro cercano, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en San Juan y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad distintos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratuito). Cualquier posible interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un edificio mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

[su_gmap width=»240″ height=»260″ address=»San Juan, Valladolid, España» zoom=»17″ title=»Inmobiliaria experta en San Juan, Valladolid»]

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos imprescindibles para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!