¿Quieres vender un edificio en Parquesol (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un edificio en Parquesol estás en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de un edificio en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un edificio en Parquesol (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Para hacer una buena tasación es imprescindible dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de tasar correctamente un edificio, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender un edificio en Parquesol Valladolid

Un grandísimo problema de infinidad de dueños y varios profesionales es que en el momento de hacer la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Parquesol y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser por completo distintas a otro semejante, por eso, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en Parquesol (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un edificio, verificaremos posibles conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratis). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un edificio mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

[su_gmap width=»240″ height=»260″ address=»Parquesol, Valladolid, España» zoom=»17″ title=»Inmobiliaria experta en Parquesol, Valladolid»]

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid