¿Quieres vender un edificio en las Delicias (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un edificio en las Delicias ha cambiado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un edificio en las Delicias (Valladolid) anteriormente hay que hacer una tasación

Valorar adecuadamente un edificio es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes acerca de de qué forma realizar una correcta valoración.

Vender un edificio en las Delicias Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es definir un importe que no coincide con el que admite el mercado inmobiliario en las Delicias y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un edificio pueden ser completamente distintas a otro parecido, por eso, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en las Delicias y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un edificio, comprobaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un edificio semejante, lo encuentre, le sea posible pedir información y hacer una visita, garantizándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda proposición económica que consideremos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

[su_gmap width=»240″ height=»260″ address=»las Delicias, Valladolid, España» zoom=»17″ title=»Inmobiliaria experta en las Delicias, Valladolid»]

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid