¿Quieres vender un edificio en las Batallas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un edificio en las Batallas estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para conseguir una venta de un edificio en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: esencial para vender un edificio en las Batallas (Valladolid)

Para conseguir una excelente peritación es imprescindible dominar el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de calcular correctamente un edificio, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender un edificio en las Batallas Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es fijar un importe que no coincide con el que admite el mercado en las Batallas y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser completamente diferentes a otro parecido, por eso, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en las Batallas y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción diversos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno sin coste). Cualquier posible interesado, verá tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

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Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!