¿Quieres vender un edificio en Laguna de Duero (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un edificio en Laguna de Duero ha variado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: básico para vender un edificio en Laguna de Duero (Valladolid)

Tasar adecuadamente un edificio es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes acerca de de qué manera realizar una adecuada tasación.

Vender un edificio en Laguna de Duero Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es fijar un importe que no se ajusta con el que permite el mercado inmobiliario en Laguna de Duero y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser totalmente diferentes a otro cercano, por esto, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en Laguna de Duero (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción distintos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera gratuito). Cualquier potencial interesado, localizará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos sensato para que puedas considerarla tranquilamente.

[su_gmap width=»240″ height=»260″ address=»Laguna de Duero, Valladolid, España» zoom=»17″ title=»Inmobiliaria experta en Laguna de Duero, Valladolid»]

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el valor, nos encargaremos de todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!