¿Quieres vender un edificio en la Victoria (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un edificio en la Victoria ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: básico para vender un edificio en la Victoria (Valladolid)

Tasar bien un edificio es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes acerca de cómo realizar una correcta valoración.

Vender un edificio en la Victoria Valladolid

Un gran problema de gran cantidad de dueños y varios profesionales es que en el momento de realizar la peritación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Victoria y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser completamente distintas a otro próximo, por eso, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en la Victoria (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión diversos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratuito). Cualquier potencial interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que consideremos sensato para que puedas considerarla tranquilamente.

[su_gmap width=»240″ height=»260″ address=»la Victoria, Valladolid, España» zoom=»17″ title=»Inmobiliaria experta en la Victoria, Valladolid»]

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!