¿Quieres vender un edificio en la Vega (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un edificio en la Vega estás en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para conseguir una venta de un edificio en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: esencial para vender un edificio en la Vega (Valladolid)

Tasar correctamente un edificio es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles sobre cómo realizar una óptima peritación.

Vender un edificio en la Vega Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una reducción sensible de precio. Por tanto, lo que logran es poner un importe que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario en la Vega y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un edificio pueden ser completamente distintas a otro próximo, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en la Vega (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un edificio semejante, lo encuentre, le sea posible pedir información y visitarlo, garantizándote la mayor visibilidad desde el principio.

Mostramos un edificio mediante un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

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Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid