¿Quieres vender un edificio en la Rubia (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un edificio en la Rubia ha variado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: esencial para vender un edificio en la Rubia (Valladolid)

Evaluar adecuadamente un edificio es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué forma realizar una adecuada tasación.

Vender un edificio en la Rubia Valladolid

Un grandísimo problema de gran cantidad de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el momento de hacer la valoración, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Rubia y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser totalmente distintas a otro cercano, por esto, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en la Rubia y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un edificio, verificaremos posibles conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratuito). Todo potencial interesado, encontrará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que consideremos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

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Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos fundamentales para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid