¿Quieres vender un edificio en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un edificio en Arroyo de la Encomienda ha cambiado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: básico para vender un edificio en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)

Valorar bien un edificio es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes sobre de qué manera hacer una óptima valoración.

Vender un edificio en Arroyo de la Encomienda Valladolid

Un gran problema de muchos dueños y varios profesionales es que en el momento de hacer la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en Arroyo de la Encomienda y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un edificio pueden ser completamente distintas a otro próximo, por ello, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona donde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un edificio, comprobaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que podrían acelerar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más notable es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un edificio semejante, lo encuentre, le sea posible solicitar información y visitarlo, garantizándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que consideremos sensato para que puedas considerarla con tranquilidad.

[su_gmap width=»240″ height=»260″ address=»Arroyo de la Encomienda, Valladolid, España» zoom=»17″ title=»Inmobiliaria experta en Arroyo de la Encomienda, Valladolid»]

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se logra a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid