¿Quieres vender un duplex en Zaratán (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un duplex en Zaratán estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para conseguir una venta de un duplex en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un duplex en Zaratán (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Evaluar adecuadamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales acerca de cómo hacer una óptima peritación.

Vender un duplex en Zaratán Valladolid

Un gran problema de multitud de dueños y algunos profesionales es que en el instante de hacer la tasación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Zaratán y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un duplex suelen ser por completo diferentes a otro próximo, por eso, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Zaratán y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un duplex, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un duplex semejante, lo encuentre, le sea posible solicitar información y visitarlo, garantizándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Mostramos un duplex llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un pacto en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!