¿Quieres vender un duplex en Santovenia de Pisuerga (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un duplex en Santovenia de Pisuerga ha variado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender un duplex en Santovenia de Pisuerga (Valladolid)

Para hacer una buena valoración es imprescindible dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de estimar adecuadamente un duplex, además de mucha experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un duplex en Santovenia de Pisuerga Valladolid

Un grave problema de multitud de propietarios y varios profesionales es que en el instante de hacer la valoración, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Santovenia de Pisuerga y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un duplex suelen ser completamente distintas a otro próximo, por eso, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Santovenia de Pisuerga y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un duplex similar, lo encuentre, sea capaz de pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Enseñamos un duplex mediante un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid