¿Quieres vender un duplex en Santa Ana (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un duplex en Santa Ana ha variado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: básico para vender un duplex en Santa Ana (Valladolid)

Valorar bien un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué forma elaborar una óptima peritación.

Vender un duplex en Santa Ana Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es fijar un importe que no coincide con el que permite el mercado en Santa Ana y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un duplex pueden ser completamente diferentes a otro parecido, por eso, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en Santa Ana (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un duplex, comprobaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían acelerar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad distintos, garantizándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratuito). Todo posible interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos un duplex llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!