¿Quieres vender un duplex en San Pablo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un duplex en San Pablo te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para conseguir una venta de un duplex en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un duplex en San Pablo (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Valorar correctamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes acerca de de qué forma hacer una correcta peritación.

Vender un duplex en San Pablo Valladolid

Un grandísimo problema de gran cantidad de propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la valoración, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en San Pablo y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un duplex suelen ser totalmente diferentes a otro semejante, por esto, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en San Pablo y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un duplex similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, asegurándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Enseñamos un duplex mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los elementos imprescindibles para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid