¿Quieres vender un duplex en Plaza de Toros (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un duplex en Plaza de Toros te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para lograr una venta de un duplex en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un duplex en Plaza de Toros (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Tasar bien un duplex es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes acerca de de qué manera realizar una correcta tasación.

Vender un duplex en Plaza de Toros Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Plaza de Toros y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en grandes fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un duplex suelen ser totalmente distintas a otro semejante, por esto, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en Plaza de Toros y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un duplex, verificaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían propiciar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de publicidad diversos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratuito). Cualquier posible interesado, localizará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos fundamentales para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!