¿Quieres vender un duplex en Parquesol (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un duplex en Parquesol te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para conseguir una venta de un duplex en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta tasación: básico para vender un duplex en Parquesol (Valladolid)

Para realizar una buena peritación es necesario dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de estimar correctamente un duplex, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender un duplex en Parquesol Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una reducción importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es poner un importe que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en Parquesol y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un duplex suelen ser totalmente distintas a otro semejante, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Parquesol y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un duplex semejante, lo encuentre, le sea posible pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Mostramos un duplex llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un pacto en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!