¿Quieres vender un duplex en Pajarillos (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un duplex en Pajarillos ha variado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un duplex en Pajarillos (Valladolid) previamente hay que realizar una tasación

Para conseguir una excelente tasación es preciso conocer el mercado de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de calcular adecuadamente un duplex, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un duplex en Pajarillos Valladolid

Un grandísimo problema de infinidad de propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la tasación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Pajarillos y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un duplex suelen ser completamente diferentes a otro semejante, por eso, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona donde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en Pajarillos y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un duplex, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un duplex semejante, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y hacer una visita, asegurándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Enseñamos un duplex llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se alcanza a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid