¿Quieres vender un duplex en las Villas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un duplex en las Villas te encuentras en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para lograr una venta de un duplex en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un duplex en las Villas (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Para realizar una buena peritación es preciso conocer el sector de Valladolid y poseer saberes técnicos capaces de tasar correctamente un duplex, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender un duplex en las Villas Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Es por ello, lo que logran es fijar un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en las Villas y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un duplex suelen ser totalmente diferentes a otro semejante, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en las Villas (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un duplex, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que puedan agilizar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción diversos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno sin coste). Cualquier probable interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un duplex mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid