¿Quieres vender un duplex en las Delicias (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un duplex en las Delicias ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: Imprescinsible para vender un duplex en las Delicias (Valladolid)

Valorar adecuadamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles acerca de cómo hacer una correcta tasación.

Vender un duplex en las Delicias Valladolid

Un gran problema de infinidad de propietarios y varios profesionales es que en el momento de hacer la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en las Delicias y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un duplex suelen ser por completo distintas a otro parecido, por eso, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en las Delicias y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un duplex similar, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que consideremos sensato para que puedas considerarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid