¿Quieres vender un duplex en las Batallas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un duplex en las Batallas ha variado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender un duplex en las Batallas (Valladolid)

Para realizar una excelente valoración es indispensable conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de calcular adecuadamente un duplex, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un duplex en las Batallas Valladolid

Un grave problema de gran cantidad de dueños y algunos profesionales es que en el instante de realizar la peritación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en las Batallas y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en grandes errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un duplex pueden ser completamente distintas a otro semejante, por eso, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en las Batallas y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un duplex, comprobaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que pueden impulsar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratis). Todo posible interesado, encontrará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que estimemos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los elementos fundamentales para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid