¿Quieres vender un duplex en la Rondilla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un duplex en la Rondilla estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de conseguir una venta de un duplex en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: Imprescinsible para vender un duplex en la Rondilla (Valladolid)

Para conseguir una buena tasación es esencial dominar el mercado de Valladolid y poseer conocimientos técnicos capaces de tasar adecuadamente un duplex, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un duplex en la Rondilla Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una bajada importante de precio. Es por ello, lo que logran es poner un precio que no se ajusta con el que admite el mercado en la Rondilla y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un duplex suelen ser por completo distintas a otro parecido, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en la Rondilla (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un duplex, verificaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que puedan agilizar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad distintos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera gratuito). Cualquier posible interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos un duplex mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se produce a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!