¿Quieres vender un duplex en el centro (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un duplex en el centro estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de lograr una venta de un duplex en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: esencial para vender un duplex en el centro (Valladolid)

Tasar adecuadamente un duplex es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes sobre de qué manera realizar una correcta valoración.

Vender un duplex en el centro Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Por lo anterior, lo que logran es poner un precio que no se ajusta con el que permite el mercado en el centro y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un duplex suelen ser totalmente distintas a otro semejante, por ello, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en el centro (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de promoción distintos, garantizándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratis). Cualquier posible interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos un duplex mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el valor, nos ocuparemos de todos los elementos fundamentales para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!