¿Quieres vender un duplex en Cruz Verde (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un duplex en Cruz Verde ha cambiado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un duplex en Cruz Verde (Valladolid) anteriormente hay que hacer una valoración

Para realizar una buena tasación es vital conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de valorar adecuadamente un duplex, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un duplex en Cruz Verde Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Por tanto, lo que consiguen es poner un precio que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en Cruz Verde y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un duplex suelen ser totalmente diferentes a otro semejante, por esto, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Cruz Verde y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un duplex, comprobaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que podrían acelerar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un duplex semejante, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Mostramos un duplex mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos ocuparemos de todos los aspectos necesarios para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!