¿Quieres vender un duplex en Cigales (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un duplex en Cigales estás en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de un duplex en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un duplex en Cigales (Valladolid) previamente hay que realizar una valoración

Evaluar adecuadamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes sobre de qué manera elaborar una correcta peritación.

Vender un duplex en Cigales Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el instante de realizar la valoración, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Cigales y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un duplex pueden ser totalmente distintas a otro semejante, por ello, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en Cigales y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un duplex semejante, lo encuentre, sepa pedir información y visitarlo, garantizándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Mostramos un duplex llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!