¿Quieres vender un duplex en Aldeamayor de San Martín (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un duplex en Aldeamayor de San Martín ha variado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: esencial para vender un duplex en Aldeamayor de San Martín (Valladolid)

Valorar adecuadamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales sobre de qué manera elaborar una óptima tasación.

Vender un duplex en Aldeamayor de San Martín Valladolid

Un grave problema de infinidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la peritación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Aldeamayor de San Martín y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un duplex suelen ser por completo distintas a otro parecido, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en Aldeamayor de San Martín (Valladolid)

Además de informarte acerca de la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un duplex similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y visitarlo, garantizándote la mayor visibilidad desde el principio.

Mostramos un duplex mediante un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el precio, nos ocuparemos de todos los elementos fundamentales para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!