¿Quieres vender un solar en (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un solar te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de un solar en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender un solar (Valladolid)

Valorar adecuadamente un solar es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales sobre de qué manera realizar una óptima peritación.

Vender un solar Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una rebaja sensible de precio. Por tanto, lo que logran es poner un precio que no coincide con el que permite el sector inmobiliario y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un solar pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un solar pueden ser por completo diferentes a otro semejante, por ello, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoría para tu venta en y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión diferentes, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratis). Todo potencial interesado, encontrará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda proposición económica que consideremos razonable para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los aspectos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid

Zonas que trabajamos: