¿Quieres vender un piso en (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un piso estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de un piso en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: fundamental para vender un piso (Valladolid)

Valorar correctamente un piso es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes acerca de de qué forma realizar una correcta tasación.

Vender un piso Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Por tanto, lo que logran es definir un importe que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un piso suelen ser completamente distintas a otro próximo, por eso, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un piso similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Mostramos un piso llevando un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se llega a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid

Zonas de actuación: