¿Quieres vender un duplex en (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un duplex te encuentras en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de conseguir una venta de un duplex en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un duplex (Valladolid) anteriormente hay que realizar una valoración

Valorar bien un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes acerca de de qué forma elaborar una correcta peritación.

Vender un duplex Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es definir un importe que no coincide con el que permite el sector inmobiliario y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un duplex pueden ser por completo diferentes a otro cercano, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un duplex semejante, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda proposición económica que consideremos sensato para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid

Zonas de actuación: