¿Quieres vender un chalet en (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un chalet ha variado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un chalet (Valladolid) anteriormente hay que hacer una valoración

Para hacer una buena tasación es preciso conocer el sector de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de tasar adecuadamente un chalet, además de abundante experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un chalet Valladolid

Un gran problema de muchos propietarios y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la valoración, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en grandes errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un chalet, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un chalet suelen ser completamente distintas a otro parecido, por eso, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un chalet, comprobaremos posibles problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían acelerar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un chalet similar, lo encuentre, sepa pedir información y visitarlo, garantizándote la mayor visibilidad desde el principio.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que estimemos sensato para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid

Zonas de actuación: