¿Quieres vender un ático en (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un ático estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de lograr una venta de un ático en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un ático (Valladolid) previamente hay que realizar una tasación

Para hacer una buena valoración es imprescindible dominar el sector de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de estimar bien un ático, además de mucha experiencia en el mercado

Vender un ático Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una rebaja sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es poner un importe que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un ático pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un ático suelen ser por completo distintas a otro semejante, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un ático semejante, lo encuentre, pueda solicitar información y visitarlo, garantizándote la máxima difusión desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que consideremos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un pacto en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid

Zonas de actuación