¿Quieres vender un adosado en (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un adosado estás en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de lograr una venta de un adosado en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender un adosado (Valladolid)

Valorar correctamente un adosado es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles acerca de cómo hacer una adecuada peritación.

Vender un adosado Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es poner un precio que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un adosado, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un adosado suelen ser completamente distintas a otro parecido, por esto, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría para tu venta en y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un adosado, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un adosado semejante, lo encuentre, le sea posible pedir información y hacer una visita, garantizándote la máxima visibilidad desde el principio.

Además, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda oferta que estimemos razonable para que puedas sopesarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid.

Estas son nuestras zonas de actuación: