¿Quieres vender un inmueble en Zaratán (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender en Zaratán estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para conseguir una venta en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: esencial para vender en Zaratán (Valladolid)

Valorar correctamente es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles acerca de cómo realizar una óptima tasación.

Vender en Zaratán Valladolid

Un grave problema de infinidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Zaratán y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen grandes fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades pueden ser completamente distintas a otro semejante, por ello, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Zaratán y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que puedan propiciar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un inmueble semejante, lo encuentre, sea capaz de pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el precio, nos encargaremos de todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid