¿Quieres vender un inmueble en Villanubla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender en Villanubla ha variado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: esencial para vender en Villanubla (Valladolid)

Para conseguir una excelente valoración es preciso dominar el sector inmobiliario de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de tasar correctamente, además de mucha experiencia en el mercado

Vender en Villanubla Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una reducción importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es definir un precio que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en Villanubla y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades suelen ser completamente distintas a otro parecido, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Villanubla y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan, verificaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que podrían propiciar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de promoción diversos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratis). Cualquier posible interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos el inmueble mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!