¿Quieres vender un inmueble en Santovenia de Pisuerga (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender en Santovenia de Pisuerga ha cambiado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: básico para vender en Santovenia de Pisuerga (Valladolid)

Para conseguir una excelente peritación es indispensable conocer el sector inmobiliario de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de tasar correctamente, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender en Santovenia de Pisuerga Valladolid

Un grave problema de multitud de dueños y varios profesionales es que en el instante de realizar la peritación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Santovenia de Pisuerga y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cometen enormes fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades suelen ser totalmente diferentes a otro cercano, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona donde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Santovenia de Pisuerga y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden impulsar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un inmueble similar, lo encuentre, le sea posible pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Enseñamos el inmueble llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se produce a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!