¿Quieres vender un inmueble en Santa Ana (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender en Santa Ana ha variado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender en Santa Ana (Valladolid)

Tasar bien es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué manera elaborar una adecuada valoración.

Vender en Santa Ana Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Es por ello, lo que logran es definir un importe que no coincide con el que permite el mercado en Santa Ana y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características suelen ser completamente diferentes a otro parecido, por esto, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en Santa Ana (Valladolid)

Además de informarte acerca de la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión distintos, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera sin coste). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Enseñamos el inmueble mediante un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!