¿Quieres vender un inmueble en San Pablo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender en San Pablo ha cambiado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender en San Pablo (Valladolid) antes hay que realizar una tasación

Tasar bien es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes sobre cómo realizar una correcta valoración.

Vender en San Pablo Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una reducción importante de precio. Es por ello, lo que logran es definir un importe que no se ajusta con el que permite el mercado en San Pablo y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características pueden ser por completo distintas a otro próximo, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en San Pablo y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden agilizar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más notable es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un inmueble semejante, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que consideremos sensato para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un pacto en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!