¿Quieres vender un inmueble en San Nicolas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender en San Nicolas estás en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para conseguir una venta en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta tasación: básico para vender en San Nicolas (Valladolid)

Valorar correctamente es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles acerca de de qué manera elaborar una óptima tasación.

Vender en San Nicolas Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una rebaja sensible de precio. Por lo anterior, lo que logran es fijar un importe que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario en San Nicolas y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características pueden ser completamente diferentes a otro semejante, por esto, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en San Nicolas (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratuito). Cualquier posible interesado, localizará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que consideremos razonable para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!