¿Quieres vender un inmueble en San Juan (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender en San Juan ha cambiado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender en San Juan (Valladolid) anteriormente hay que realizar una valoración

Tasar correctamente es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles sobre de qué manera hacer una adecuada peritación.

Vender en San Juan Valladolid

Un grave problema de muchos propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en San Juan y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en graves errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características pueden ser totalmente distintas a otro próximo, por ello, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en San Juan y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que pueden propiciar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un inmueble semejante, lo encuentre, le sea posible pedir información y visitarlo, garantizándote la máxima difusión desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda proposición económica que estimemos prudente para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos fundamentales para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!