¿Quieres vender un inmueble en Pinar de Antequera (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender en Pinar de Antequera ha variado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: fundamental para vender en Pinar de Antequera (Valladolid)

Valorar adecuadamente es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué forma elaborar una correcta valoración.

Vender en Pinar de Antequera Valladolid

Un gran problema de multitud de propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la valoración, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Pinar de Antequera y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en enormes fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características suelen ser completamente diferentes a otro próximo, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Pinar de Antequera y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción distintos, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno sin coste). Cualquier potencial interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos el inmueble mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se logra a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid