¿Quieres vender un inmueble en Parquesol (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender en Parquesol ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender en Parquesol (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Tasar bien es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes sobre de qué manera realizar una correcta valoración.

Vender en Parquesol Valladolid

Un gran problema de infinidad de dueños y varios profesionales es que en el instante de realizar la tasación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Parquesol y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cometen graves fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características suelen ser completamente distintas a otro parecido, por esto, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en Parquesol (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que podrían propiciar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un inmueble similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y visitarlo, garantizándote la máxima difusión desde el principio.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos sensato para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se produce a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!