¿Quieres vender un inmueble en Pajarillos (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender en Pajarillos ha variado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: fundamental para vender en Pajarillos (Valladolid)

Valorar adecuadamente es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles sobre de qué manera elaborar una óptima peritación.

Vender en Pajarillos Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una bajada importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es definir un precio que no coincide con el que admite el mercado inmobiliario en Pajarillos y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características suelen ser totalmente diferentes a otro cercano, por eso, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en Pajarillos (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un inmueble similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y hacer una visita, garantizándote la máxima difusión desde el principio.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que estimemos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos necesarios para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!