¿Quieres vender un inmueble en los Vadillos (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender en los Vadillos estás en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para lograr una venta en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: fundamental para vender en los Vadillos (Valladolid)

Evaluar adecuadamente es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles sobre cómo realizar una adecuada peritación.

Vender en los Vadillos Valladolid

Un grandísimo problema de infinidad de propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la peritación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en los Vadillos y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen enormes fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características suelen ser por completo diferentes a otro semejante, por ello, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en los Vadillos y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratis). Cualquier probable interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos el inmueble mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid