¿Quieres vender un inmueble en las Villas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender en las Villas te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de conseguir una venta en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta tasación: fundamental para vender en las Villas (Valladolid)

Tasar adecuadamente es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales sobre de qué manera realizar una adecuada tasación.

Vender en las Villas Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Es por ello, lo que logran es definir un precio que no coincide con el que permite el sector inmobiliario en las Villas y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades pueden ser completamente distintas a otro cercano, por ello, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en las Villas (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratuito). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de absolutamente todos los elementos fundamentales para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!