¿Quieres vender un inmueble en las Delicias (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender en las Delicias ha variado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender en las Delicias (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Valorar correctamente es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué forma hacer una óptima peritación.

Vender en las Delicias Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es fijar un importe que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario en las Delicias y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades suelen ser totalmente diferentes a otro semejante, por esto, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en las Delicias y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión distintos, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera gratuito). Todo potencial interesado, verá tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda oferta que consideremos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de todos los aspectos fundamentales para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!