¿Quieres vender un inmueble en las Batallas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender en las Batallas te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de lograr una venta en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada tasación: básico para vender en las Batallas (Valladolid)

Para hacer una excelente tasación es vital conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de evaluar correctamente, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender en las Batallas Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de hacer la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en las Batallas y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en grandes errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades pueden ser completamente distintas a otro próximo, por ello, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoría para tu venta en las Batallas y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de promoción diferentes, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera sin coste). Todo probable interesado, localizará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que consideremos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se llega a un pacto en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid