¿Quieres vender un inmueble en Laguna de Duero (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender en Laguna de Duero estás en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para lograr una venta en Valladolid al máximo precio que permita el mercado y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender en Laguna de Duero (Valladolid) previamente hay que realizar una tasación

Para hacer una excelente tasación es indispensable dominar el sector de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de tasar bien, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender en Laguna de Duero Valladolid

Un grave problema de infinidad de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el momento de hacer la valoración, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Laguna de Duero y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen graves fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características suelen ser totalmente diferentes a otro cercano, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría para tu venta en Laguna de Duero y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diferentes, garantizándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que cualquiera gratuito). Todo potencial interesado, verá tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que estimemos razonable para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se produce a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid